Marché de l'habitation – Medicine Hat
Pourquoi les dates diffèrent : Statistique Canada publie les estimations de population des régions métropolitaines une fois par année (dernière : 1er juillet 2025), et l’Enquête sur le marché locatif de la SCHL a lieu une fois par année, en octobre (dernière : Enquête d'octobre 2025). Les chiffres sur la construction et le prix des logements neufs sont mensuels, d’où leurs dates plus récentes. Chaque chiffre indique sa propre période de référence et correspond aux plus récentes données publiées.
Indicateurs clés
Loyer moyen, 2 chambres
1 217 $
+5,1 % par rapport à l'an dernier
Enquête d'octobre 2025 · SCHL
Logements construits expressément à des fins locatives (en rangée et appartements, 3 unités ou plus); enquête annuelle en octobre.
Population
82 880personnes
+1,0 % par rapport à un an plus tôt
1er juillet 2025 · Statistique Canada
Analyse
Analyse du marché de l'habitation – Medicine Hat
Population et besoins en habitation
La population de Medicine Hat était estimée à 82 880 (1er juillet 2025), soit en hausse de 1,0 % sur un an.
Marché locatif
Le loyer moyen des logements de deux chambres dans l'ensemble du parc locatif à vocation particulière était de 1 217 $ par mois, soit une variation de en hausse de 5,1 % sur un an.
Coûts d’emprunt
Selon la Banque du Canada, les emprunteurs ayant contracté un nouveau prêt hypothécaire non assuré en août 2026 ont payé en moyenne 4,58 % pour les taux fixes de cinq ans ou plus et 3,90 % pour les taux variables. La moyenne des taux fixes de cinq ans et plus est de en hausse de 0,3 points de pourcentage par rapport à l’an dernier.
Les taux variables se situent à 0,68 points sous les taux fixes à long terme, donc les emprunteurs paient une prime pour la certitude des paiements.
Le taux directeur de la Banque du Canada est de 2,50 % et le taux préférentiel des banques est de 4,70 %. Les prêts hypothécaires à taux variable sont établis à partir du taux préférentiel, donc ils varient lorsque le taux directeur change; les taux fixes suivent les rendements des obligations du gouvernement du Canada, avec un rendement sur 5 ans à 3,53 %.
Rédigé à partir des plus récentes données officielles et mis à jour dès la publication de nouvelles données. Il décrit la situation actuelle ; il ne s’agit pas d’une prévision.
Tendances
de 2006 à 2025. Dernière donnée : 1 217 (Enquête d'octobre 2025).
Sources
Utiliser et citer ces données
Téléchargez les chiffres de cette page, avec leurs périodes de référence et leurs sources : CSV · JSON
Citation suggérée :
Canada Housing Market Data, « Indicateurs du marché de l’habitation – Medicine Hat », d’après des données de SCHL et Statistique Canada, mise à jour du 2026-11-14. https://canadahousingmarketdata.ca/fr/housing/medicine-hat
Données sous-jacentes © les éditeurs d’origine, réutilisées en vertu de leurs licences ouvertes avec attribution. Veuillez citer à la fois la source d’origine et ce site.