Calculatrices hypothécaires
Versements, calendriers et combien vous pouvez emprunter, selon la capitalisation semi-annuelle au Canada et la simulation de crise fédérale.
- Calculatrice hypothécaireVersement, simulation de crise, mise de fonds minimale, assurance prêt hypothécaire de la SCHL et ABD/ATD réunis.
- Calculatrice de versement hypothécaire (Canada)Calculez un paiement hypothécaire canadien avec capitalisation semestrielle, pour des versements mensuels, aux deux semaines, hebdomadaires et accélérés.
- Calculatrice d’amortissement hypothécaire (Canada)Tableau d’amortissement hypothécaire canadien année par année indiquant le capital, les intérêts et le solde, avec capitalisation semestrielle.
- Calculatrice de qualification hypothécaire (simulation de crise, ABD, ATD)Vérifiez un achat résidentiel selon la simulation de crise hypothécaire du Canada, les limites ABD/ATD, la mise de fonds minimale et les règles d'assurance.
- Calculatrice de budget pour l’habitation : quelle maison puis-je me permettre ?Estimez le prix maximal d’une habitation qui respecte la simulation de crise, la mise de fonds minimale et les lignes directrices ABD/ATD du Canada.
- Calculatrice d’assurance prêt hypothécaire SCHLCalculez la prime d’assurance prêt hypothécaire de la SCHL et la taxe de vente provinciale selon votre prix d’achat et votre mise de fonds.
- Calculatrice de sensibilité aux taux hypothécairesVoyez comment votre paiement hypothécaire change si les taux augmentent ou diminuent de 0,5 à 3 points de pourcentage.
Renouvellement, remboursement anticipé et rupture d’un prêt hypothécaire
Ce qui change au renouvellement, ce que les paiements supplémentaires permettent d’économiser, et le coût de quitter votre terme plus tôt.
- Calculatrice de renouvellement hypothécaireVoyez comment votre paiement et vos intérêts changent lorsque vous renouvelez votre prêt hypothécaire à un taux différent.
- Calculatrice de remboursement anticipé hypothécaireCalculez combien d’intérêts vous économisez et combien plus tôt vous serez libéré de votre prêt hypothécaire avec des paiements supplémentaires ou des versements forfaitaires.
- Calculatrice de pénalité de remboursement anticipé de prêt hypothécaire (3 mois d’intérêts vs DRD)Estimez la pénalité pour briser un prêt hypothécaire fermé à taux fixe au Canada selon les deux méthodes décrites par l’Agence de la consommation en matière financière du Canada.
- Calculatrice de prêt hypothécaire fusionné et prolongéEstimez votre taux hypothécaire mixte si vous prolongez votre terme plus tôt avec votre prêteur actuel, selon la méthode de l’ACFC.
- Calculatrice de la valeur nette de l’habitation (HELOC)Calculez votre valeur nette immobilière et la portion maximale de marge de crédit hypothécaire rotative selon les règles canadiennes.
Acheter une propriété : taxes, remboursements et coûts
Frais de clôture, droits de mutation immobilière et programmes fédéraux et provinciaux pour acheteurs d’une première propriété, selon les règles officielles.
- Calculatrice de mise de fonds (Canada)Trouvez la mise de fonds minimale pour tout prix d’habitation au Canada et la prime d’assurance prêt hypothécaire de la SCHL selon différentes mises de fonds.
- Calculatrice des frais de clôture (Canada)Estimez les liquidités nécessaires à la clôture en plus de votre mise de fonds : frais juridiques, inspection, évaluation, droits de mutation immobilière et plus.
- Calculatrice des droits de mutation immobilière (Canada)Calculez les droits de mutation immobilière ou les frais d’enregistrement de titre pour l’Ontario, Toronto, la Colombie-Britannique, le Manitoba, le Nouveau-Brunswick, l’Île-du-Prince-Édouard, Terre-Neuve-et-Labrador, l’Alberta et la Saskatchewan à partir des taux officiels.
- Calculatrice des incitatifs pour acheteurs d’une première propriété (Canada)Voyez les crédits d'impôt, remboursements et programmes d'épargne fédéraux et provinciaux pour acheteurs d'une première propriété qui s'appliquent à votre achat, selon les règles officielles.
- Calculatrice du remboursement de la TPS/TVH pour habitations neuves (incl. remboursement pour acheteurs d’une première propriété)Calculez le remboursement fédéral de la TPS/TVH pour habitations neuves et le remboursement pour acheteurs d’une première propriété sur une maison neuve au Canada, selon la Loi sur la taxe d’accise.
- Calculatrice CELIAPP : compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriétéProjetez le solde de votre compte d'épargne libre d'impôt pour l'achat d'une première propriété avec les plafonds annuels de 8 000 $ et à vie de 40 000 $, ainsi que le report des droits inutilisés.
- Calculatrice du Régime d'accession à la propriété (RAP)Calculez votre plafond de retrait RAP et votre calendrier de remboursement REER, y compris le report temporaire du remboursement.
Location
- Calculatrice loyer-revenuVérifiez quelle part de votre revenu est consacrée au loyer par rapport à la norme d’abordabilité de 30 % de la SCHL, ainsi que le revenu nécessaire pour le loyer moyen selon la région métropolitaine.
- Calculatrice Loyer ou achat (Canada)Comparez la valeur nette de l’achat par rapport à la location au fil du temps, selon vos propres hypothèses pour les prix, les loyers et les rendements.
Outils de données sur le marché
- Graphique des mises en chantier : Canada et provincesGraphique interactif des mises en chantier annuelles désaisonnalisées pour le Canada et chaque province, selon la SCHL.
- Outil de comparaison des marchés de l’habitation par villeComparez deux régions métropolitaines canadiennes côte à côte selon les mises en chantier, prix, loyers, taux d’inoccupation et données démographiques officiels.