Prix des habitations neuves, construction, loyers, taux d’inoccupation et taux hypothécaires pour chaque province ou territoire et grande région métropolitaine. Données provenant directement de Statistique Canada, de la SCHL et de la Banque du Canada, avec dates de référence. Aucune estimation, aucune projection.
Habitations neuves : Marché équilibré
L’indicateur des habitations neuves ne couvre que les logements neufs destinés à la propriété et les copropriétés, et non les reventes ; évaluer le marché de la revente exige les données de ventes et d’inscriptions MLS®, que nous n’utilisons pas. Aucun organisme ne publie de seuils officiels ; ces seuils sont donc les nôtres. Les indicateurs se mettent à jour automatiquement à chaque diffusion de données. Comment les indicateurs sont établis
Aperçu national
Indice des prix des logements neufs (IPLN)
120,2
−2,0 % par rapport à 12 mois plus tôt
septembre 2026 · Statistique Canada
Habitations neuves seulement; il ne s’agit pas d’une mesure du prix de revente.
Ce que cela mesure et comment l'interpréterMises en chantier (DDA)
248 896unités, annualisé
−11,3 % par rapport à 12 mois plus tôt
septembre 2026 · SCHL
Taux annualisé désaisonnalisé, ce n’est pas un dénombrement mensuel réel.
Ce que cela mesure et comment l'interpréterLogements autorisés (12 derniers mois)
295 800unités
−3,4 % par rapport aux 12 mois précédents
septembre 2026 · Statistique Canada
Ce que cela mesure et comment l'interpréterPopulation
41 798 407personnes
+0,5 % par rapport à un an plus tôt
1er juillet 2026 · Statistique Canada
Ce que cela mesure et comment l'interpréterNouveaux prêts hypothécaires consentis (mois)
48,2 G$
−4,8 % par rapport au même mois un an plus tôt
août 2026 · Banque du Canada
Nouveaux prêts hypothécaires résidentiels consentis par les banques à charte au cours du mois, assurés et non assurés. Exclut les coopératives de crédit et autres prêteurs; données non désaisonnalisées.
Dette hypothécaire en cours
1,63 billion $
+1,7 % par rapport à 12 mois plus tôt
août 2026 · Banque du Canada
Soldes des prêts hypothécaires résidentiels détenus par les banques à charte, assurés et non assurés. Exclut les coopératives de crédit et autres prêteurs.
Intelligence hypothécaire
Taux de la Banque du Canada
2,50 %
+0,25 pt par rapport à il y a un an
En date du 11 nov. 2026 · Banque du Canada
Taux préférentiel
4,70 %
+0,25 pt par rapport à il y a un an
En date du 11 nov. 2026 · Banque du Canada
Ce que les emprunteurs ont réellement payé sur les nouveaux prêts hypothécaires, selon le terme et le statut d’assurance.
Taux moyens sur les nouveaux prêts hypothécaires
août 2026 · Banque du Canada, fonds avancés par les banques et prêteurs
Taux variable
Assuré
3,74 %
−0,66 pt sur un an
Non assuré
3,90 %
−0,59 pt sur un an
Fixe, 1 à 3 ans
Assuré
4,94 %
−0,42 pt sur un an
Non assuré
5,31 %
+0,05 pt sur un an
Fixe, 3 à 5 ans
Assuré
4,02 %
+0,05 pt sur un an
Non assuré
4,13 %
0,0 pt sur un an
Fixe, 5 ans et plus
Assuré
4,12 %
+0,13 pt sur un an
Non assuré
4,58 %
+0,27 pt sur un an
Ce que les emprunteurs ont réellement payé en moyenne sur les nouveaux prêts hypothécaires, et non les offres des prêteurs. Les prêts hypothécaires assurés ont une mise de fonds inférieure à 20 % et sont assortis d’une assurance prêt hypothécaire, ce qui explique pourquoi ils obtiennent généralement des taux plus bas.
Marchés par ville
Indice des prix des logements neufs (IPLN)
105,0
−4,9 % par rapport à 12 mois plus tôt
septembre 2026
Mises en chantier, 12 mois
23 355
−9,8 % par rapport aux 12 mois précédents
septembre 2026
Loyer moyen pour un logement de 2 chambres
2 045 $
+3,7 % par rapport à l'an dernier
Enquête d'octobre 2025
Vacance locative
3,00 %
+0,5 pt par rapport à l'an dernier
Enquête d'octobre 2025
Indice des prix des logements neufs (IPLN)
123,4
−2,1 % par rapport à 12 mois plus tôt
septembre 2026
Mises en chantier, 12 mois
26 601
−4,9 % par rapport aux 12 mois précédents
septembre 2026
Loyer moyen pour un logement de 2 chambres
2 364 $
+2,2 % par rapport à l'an dernier
Enquête d'octobre 2025
Vacance locative
3,70 %
+2,1 pt par rapport à l'an dernier
Enquête d'octobre 2025
Indice des prix des logements neufs (IPLN)
159,5
+1,2 % par rapport à 12 mois plus tôt
septembre 2026
Mises en chantier, 12 mois
27 474
+12,5 % par rapport aux 12 mois précédents
septembre 2026
Loyer moyen pour un logement de 2 chambres
1 346 $
+14,5 % par rapport à l'an dernier
Enquête d'octobre 2025
Vacance locative
3,30 %
+0,8 pt par rapport à l'an dernier
Enquête d'octobre 2025
Indice des prix des logements neufs (IPLN)
129,7
0,0 % par rapport à 12 mois plus tôt
septembre 2026
Mises en chantier, 12 mois
24 403
−12,4 % par rapport aux 12 mois précédents
septembre 2026
Loyer moyen pour un logement de 2 chambres
1 908 $
+1,7 % par rapport à l'an dernier
Enquête d'octobre 2025
Vacance locative
5,00 %
+0,2 pt par rapport à l'an dernier
Enquête d'octobre 2025
Indice des prix des logements neufs (IPLN)
162,3
+1,0 % par rapport à 12 mois plus tôt
septembre 2026
Mises en chantier, 12 mois
14 228
+16,1 % par rapport aux 12 mois précédents
septembre 2026
Loyer moyen pour un logement de 2 chambres
1 757 $
+4,3 % par rapport à l'an dernier
Enquête d'octobre 2025
Vacance locative
3,40 %
+0,9 pt par rapport à l'an dernier
Enquête d'octobre 2025
Calculatrices
Comparaison des régions métropolitaines
| Région métropolitaine | Cote Pouls | Indicateurs |
|---|---|---|
| Québec Qc | 78 | 16 |
| Trois-Rivières Qc | 73 | 14 |
| Sherbrooke Qc | 73 | 16 |
| St. John's T.-N.-L. | 70 | 15 |
| Saint John N.-B. | 67 | 14 |
| Montréal Qc | 66 | 16 |
| Saskatoon Sask. | 64 | 16 |
| Moncton N.-B. | 62 | 14 |
| Ottawa–Gatineau Ont. | 62 | 14 |
| Halifax N.-É. | 59 | 16 |
| Winnipeg Man. | 55 | 16 |
| Kelowna C.-B. | 53 | 15 |
| Victoria C.-B. | 51 | 15 |
| Abbotsford–Mission C.-B. | 49 | 14 |
| Brantford Ont. | 49 | 14 |
| Edmonton Alb. | 45 | 16 |
| London Ont. | 45 | 16 |
| Regina Sask. | 44 | 16 |
| Peterborough Ont. | 42 | 14 |
| Vancouver C.-B. | 42 | 16 |
| Kingston Ont. | 41 | 15 |
| St. Catharines–Niagara Ont. | 39 | 15 |
| Toronto Ont. | 36 | 15 |
| Calgary Alb. | 35 | 16 |
| Windsor Ont. | 30 | 15 |
| Oshawa Ont. | 25 | 15 |
| Kitchener–Cambridge–Waterloo Ont. | 24 | 16 |
| Barrie Ont. | 23 | 14 |
| Hamilton Ont. | 19 | 15 |
| Nanaimo C.-B. | Données insuffisantes | 4 |
| Kamloops C.-B. | Données insuffisantes | 4 |
| Red Deer Alb. | Données insuffisantes | 4 |
| Lethbridge Alb. | Données insuffisantes | 4 |
| Fredericton N.-B. | Données insuffisantes | 4 |
| Medicine Hat Alb. | Données insuffisantes | 2 |
Marchés régionaux
Statistique Canada
Prix des logements neufs, permis de bâtir, population et estimations des loyers.
SCHL
Mises en chantier, achèvements, logements en construction et Enquête sur le marché locatif.
Banque du Canada
Taux directeur de la Banque du Canada, taux affichés des prêts hypothécaires et rendements des obligations.
Chaque chiffre indique sa date de référence. Les données manquantes sont divulguées, jamais estimées. Méthodologie
