Calculatrice du ratio prêt-valeur (RPV)
Le ratio prêt-valeur (RPV) correspond à votre prêt hypothécaire divisé par la valeur de la propriété. Il détermine si vous devez souscrire une assurance prêt hypothécaire lors d’un achat, quel taux de prime s’applique et combien vous pouvez emprunter sur la valeur de votre propriété.
Calculatrice
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Ratio prêt-valeur (RPV)
80,0 %
Valeur nette : 140 000 $ (20,0 %)
Assurance prêt hypothécaire à l’achat
Non requis
Ratio prêt-valeur de 80 % ou moins (mise de fonds de 20 % ou plus)
| Ratio prêt-valeur jusqu’à | Prime |
|---|---|
| 65 % | 0,60 % |
| 75 % | 1,70 % |
| 80 % | 2,40 % |
| 85 % | 2,80 % |
| 90 % | 3,10 % |
| 95 % | 4,00 % |
Une marge de crédit sur valeur domiciliaire (MCVD) peut atteindre jusqu’à 65 % de la valeur de la propriété : 455 000 $ ici.
Estimation seulement, basée sur les règles publiées ci-dessous. Les prêteurs, assureurs et autorités fiscales appliquent leurs propres critères.
Pourquoi le ratio prêt-valeur (RPV) est important
- Au-dessus de 80 % du ratio prêt-valeur (moins de 20 % de mise de fonds), un achat nécessite une assurance prêt hypothécaire.
- Le taux de prime d’assurance augmente avec le ratio prêt-valeur, jusqu’à 95 %, soit le maximum assurable.
- Une marge de crédit sur valeur domiciliaire peut représenter au maximum 65 % de la valeur de la propriété.
Sources
Les règles sont résumées dans nos propres mots à partir de publications officielles. Consultez la source et parlez à votre prêteur ou à un professionnel autorisé avant de prendre une décision.
Information à titre indicatif seulement, non un conseil financier. Données en date de la version instantanée générée le 2026-11-14.