Taux hypothécaires variables au Canada
Les taux variables sont établis comme le taux préférentiel du prêteur, majoré ou diminué d’une marge. Le taux préférentiel évolue avec le taux directeur de la Banque du Canada.
Il s’agit des chiffres officiels de la Banque du Canada, et non d’offres de prêteurs.
Taux directeur de la Banque du Canada
2,50 %
11 nov. 2026 · Banque du Canada
Taux préférentiel
4,70 %
11 nov. 2026 · Banque du Canada
Average new insured variable
3,74 %
−0,01 pts depuis le juillet 2026
août 2026 · Banque du Canada
Average new uninsured variable
3,90 %
+0,04 pts depuis le juillet 2026
août 2026 · Banque du Canada
Comment les taux variables évoluent
Le taux préférentiel est de 4,70 % (11 nov. 2026) et le taux directeur est de 2,50 % (11 nov. 2026), soit un écart de 2,20 points de pourcentage.
Simulation de crise
Les emprunteurs à taux variable doivent se qualifier au plus élevé de leur taux majoré de 2 points de pourcentage ou de 5,25 %. Au taux variable assuré moyen de 3,74 %, cela donne 5,74 %.
Sources
Les règles sont résumées dans nos propres mots à partir de publications officielles. Consultez la source et parlez à votre prêteur ou à un professionnel autorisé avant de prendre une décision.
Information à titre indicatif seulement, non un conseil financier. Données en date de la version instantanée générée le 2026-11-13.