Pourquoi le taux d’inoccupation locatif est important
Le taux d’inoccupation correspond à la part des logements locatifs construits à cette fin qui sont vacants et disponibles à la date de l’enquête en octobre.
- Saint John: 1,50 %
- St. John's: 1,60 %
- Kingston: 2,30 %
- Halifax: 2,50 %
- Sherbrooke: 2,50 %
- Québec: 2,60 %
- Regina: 2,70 %
- Trois-Rivières: 2,70 %
- Peterborough: 2,70 %
- Winnipeg: 2,80 %
Pourquoi c’est important
Avec peu de logements vacants, les locataires se disputent chaque unité et les propriétaires peuvent augmenter les loyers lors d’un changement de locataire. Un taux d’inoccupation plus élevé signifie généralement plus de choix et une croissance des loyers plus lente.
Loyers et taux d’inoccupation
| Région métropolitaine | Valeur |
|---|---|
| Vancouver C.-B. | 2 364 $ |
| Victoria C.-B. | 2 121 $ |
| Kelowna C.-B. | 2 098 $ |
| Toronto Ont. | 2 045 $ |
| Calgary Alb. | 1 908 $ |
| Nanaimo C.-B. | 1 895 $ |
| Halifax N.-É. | 1 828 $ |
| Kitchener–Cambridge–Waterloo Ont. | 1 816 $ |
| Kingston Ont. | 1 763 $ |
| Oshawa Ont. | 1 762 $ |
Limites de la mesure
L’enquête porte sur les immeubles locatifs construits à cette fin comptant trois logements ou plus (taux d’inoccupation : appartements dans des immeubles de six logements ou plus). Les copropriétés et les appartements en sous-sol loués par des particuliers ne sont pas inclus.
Sources
Information à titre indicatif seulement, non un conseil financier. Données en date de la version instantanée générée le 2026-11-13.