Calculatrice de budget pour l’habitation : quelle maison puis-je me permettre ?
Entrez votre revenu, vos dettes et votre mise de fonds. La calculatrice trouve le prix maximal où le prêt hypothécaire passe la simulation de crise fédérale et respecte les lignes directrices sur le service de la dette utilisées par les prêteurs.
Calculatrice
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Prix le plus élevé respectant les lignes directrices
701 600 $
Au taux de simulation de crise de 6.12 %
Versement hypothécaire mensuel à votre taux
3 303,11 $
Prêt hypothécaire 620 250 $
| Ratio | À vous | Ligne directrice |
|---|---|---|
| Coefficient d’amortissement brut de la dette (ABD) | 39,0 % | 39 % |
| Coefficient d’amortissement total de la dette (ATD) | 42,4 % | 44 % |
Estimation seulement, basée sur les règles publiées ci-dessous. Les prêteurs, assureurs et autorités fiscales appliquent leurs propres critères.
Les limites appliquées
- Coefficient d’amortissement brut de la dette (ABD) : paiement hypothécaire au taux admissible, taxes foncières, chauffage et 50 % des frais de copropriété, au plus 39 % du revenu brut.
- Coefficient d’amortissement total de la dette (ATD) : coûts de l’ABD plus autres paiements de dettes, au maximum 44 %.
- Taux admissible : le plus élevé entre votre taux majoré de 2 points de pourcentage ou 5,25 %.
- Mise de fonds minimale et admissibilité à l’assurance prêt hypothécaire selon le prix.
Un maximum n’est pas un objectif
Les prêteurs peuvent approuver un montant moindre. Prévoyez une marge pour l’entretien, l’assurance, les services publics et l’épargne; le seuil d’abordabilité de la SCHL est que le coût total du logement soit inférieur à 30 % du revenu.
Sources
Les règles sont résumées dans nos propres mots à partir de publications officielles. Consultez la source et parlez à votre prêteur ou à un professionnel autorisé avant de prendre une décision.
Information à titre indicatif seulement, non un conseil financier. Données en date de la version instantanée générée le 2026-11-13.