Calculatrice des frais de clôture (Canada)
Les frais de clôture sont payés comptant en plus de votre mise de fonds. Cette estimation utilise les fourchettes de coûts typiques de la SCHL ainsi que les montants que vous saisissez pour les taxes et les frais juridiques.
Calculatrice
Mise à jour des résultats au fur et à mesure de la saisie · Rien de ce que vous saisissez ne quitte votre navigateur
Frais de clôture estimés
13 176 $ – 13 276 $
Somme requise en plus de votre mise de fonds
| Article | Estimation |
|---|---|
| Droits de mutation immobilière (calculés) — Suppose que la propriété comprend une ou deux habitations unifamiliales. | 9 475 $ |
| Frais juridiques (saisie) | 1 500 $ |
| Évaluation (si exigée par votre prêteur) | 250 $ – 350 $ |
| Inspection de la propriété | 500 $ |
| Taxe de vente provinciale sur l'assurance prêt hypothécaire — Doit être payé comptant; il ne peut pas être ajouté au prêt hypothécaire. | 1 451 $ |
Prévoyez aussi une assurance habitation (requise à la clôture), des ajustements pour taxes foncières et services publics prépayés, une assurance titres si suggérée, les frais de déménagement, et des tests de puits ou de fosse septique si nécessaire.
Droits de mutation et d’enregistrement
Ces taxes sont fixées par les provinces, et certaines villes ajoutent leur propre taxe. La calculatrice utilise les taux officiels pour l’Ontario (y compris la taxe municipale de Toronto), la Colombie-Britannique, le Manitoba, le Nouveau-Brunswick et l’Île-du-Prince-Édouard, ainsi que les frais officiels d’enregistrement foncier pour l’Alberta, la Saskatchewan et Terre-Neuve-et-Labrador, qui n’ont pas de droits de mutation immobilière. Nous vérifions ces sources chaque semaine. Pour le Québec, la Nouvelle-Écosse et les territoires, où les taux sont fixés par les municipalités ou n’ont pas encore été vérifiés, vous saisissez le montant vous-même.
Sources
- Agence de la consommation en matière financière du Canada
- SCHL
- Ministère des Finances de l’Ontario
- Ville de Toronto
- Gouvernement de la Colombie-Britannique
- Gouvernement du Manitoba
- Gouvernement du Nouveau-Brunswick
- Gouvernement de l’Île-du-Prince-Édouard
- Gouvernement de Terre-Neuve-et-Labrador
- Gouvernement de l’Alberta
- Information Services Corporation (Registre foncier de la Saskatchewan)
Les règles sont résumées dans nos propres mots à partir de publications officielles. Consultez la source et parlez à votre prêteur ou à un professionnel autorisé avant de prendre une décision.
Information à titre indicatif seulement, non un conseil financier. Données en date de la version instantanée générée le 2026-11-13.