Calculatrice hypothécaire pour le Québec
Estimez votre paiement mensuel pour une propriété au Québec. La calculatrice ajoute la prime d’assurance prêt hypothécaire au prêt si vous mettez moins de 20 % de mise de fonds, et inclut une note sur les droits de mutation : la « taxe de bienvenue » du Québec est fixée par chaque municipalité, donc elle n’est pas calculée.
Calculatrice
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Versement mensuel
2 964,89 $
Pour un prêt hypothécaire de 556 740 $
Droits de mutation immobilière
Non calculé
| Article | Montant |
|---|---|
| Mise de fonds minimale | 35 000 $ |
| Assurance prêt hypothécaire | 16 740 $ |
| Taxe de vente provinciale sur la prime (payée à la clôture) | 1 507 $ |
| Intérêts totaux sur l’amortissement | 332 728 $ |
| Part de la mise de fonds | 10,0 % |
Les droits de mutation immobilière sont fixés par chaque municipalité et ne sont donc pas inclus. Vérifiez auprès de votre municipalité ou de votre notaire.
Estimation seulement, basée sur les règles publiées ci-dessous. Les prêteurs, assureurs et autorités fiscales appliquent leurs propres critères.
Règles uniformes à l’échelle du Canada
- Mise de fonds minimale : 5 % des premiers 500 000 $, 10 % de la portion de 500 000 $ à 1,5 million $, et 20 % à 1,5 million $ ou plus.
- Moins de 20 % de mise de fonds nécessite une assurance prêt hypothécaire; la prime est ajoutée au prêt hypothécaire.
- Les prêteurs vous qualifient au plus élevé de votre taux majoré de 2 points de pourcentage ou 5,25 %.
Autres frais de clôture
Les frais juridiques, une inspection de la propriété, l’assurance titres et les ajustements pour taxes foncières prépayées s’ajoutent à la somme requise à la clôture.
Sources
Les règles sont résumées dans nos propres mots à partir de publications officielles. Consultez la source et parlez à votre prêteur ou à un professionnel autorisé avant de prendre une décision.
Information à titre indicatif seulement, non un conseil financier. Données en date de la version instantanée générée le 2026-11-14.