Programmes pour acheteurs d’une première propriété en Colombie-Britannique

Exemption de la taxe de transfert de biens immobiliers

• Exonération totale sur les premiers 500 000 $ de la juste valeur marchande si l’habitation vaut 835 000 $ ou moins, ce qui permet d’économiser jusqu’à 8 000 $.
• Une exonération partielle s’applique entre 835 000 $ et 860 000 $; il n’y a aucune exonération au-delà de ce montant.
• Ces seuils sont en vigueur depuis le 1er avril 2024. Pour les propriétés achetées avant cette date, l’exemption complète ne s’appliquait que jusqu’à 500 000 $.
• L’habitation doit être votre résidence principale, et la propriété ne peut pas dépasser 0,5 hectare.

Programmes fédéraux offerts dans chaque province

• Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP) : cotisez jusqu’à 8 000 $ par année, jusqu’à 40 000 $ au total, avec des cotisations déductibles d’impôt et des retraits admissibles non imposables.
• Régime d’accession à la propriété : retirez jusqu’à 60 000 $ de vos REER et remboursez-le sur 15 ans.
• Remboursement de la TPS/TVH pour acheteurs d’une première propriété : jusqu’à 50 000 $ de la TPS fédérale sur une habitation neuve, en totalité jusqu’à 1 000 000 $ et éliminé graduellement à 1 500 000 $.
• Montant pour l’achat d’une habitation : crédit d’impôt fédéral non remboursable de 1 500 $ (15 % de 10 000 $).
• Avec moins de 20 % de mise de fonds, les acheteurs d’une première propriété peuvent obtenir un prêt hypothécaire assuré avec un amortissement allant jusqu’à 30 ans.

Estimez vos coûts en Colombie-Britannique

La calculatrice applique la taxe de transfert provinciale ou les frais d’enregistrement, avec l’allègement pour acheteurs d’une première propriété lorsque la province l’offre, ainsi que l’assurance prêt hypothécaire et le paiement mensuel.

Avant de vous fier à un programme

Chaque donnée de cette page provient de la page gouvernementale citée. Nous avons vérifié chaque programme auprès de sa page officielle le 13 novembre 2026 et indiquons la date d’entrée en vigueur d’une règle chaque fois que le gouvernement la précise. Les programmes peuvent prendre fin, être à court de fonds ou modifier leurs plafonds; confirmez votre admissibilité auprès du programme avant de signer une promesse d’achat. Les prêts doivent être remboursés, et les plafonds de revenu et de prix s’appliquent à l’ensemble du ménage.