Programmes pour acheteurs d’une première propriété à Terre-Neuve-et-Labrador

Programme pour acheteurs d’une première propriété

• Un prêt remboursable pouvant atteindre 5 % du prix d’achat, sans intérêt pendant 5 ans, puis remboursé sur 15 ans à un taux ne dépassant pas le taux préférentiel moins 1 %.
• Une subvention de 50 % des frais de clôture juridiques, jusqu’à concurrence de 1 500 $.
• Revenu du ménage inférieur à 85 000 $ pour le prêt complet, avec une aide réduite jusqu’à 95 000 $. Plafonds de prix : 350 000 $ dans la région métropolitaine de St. John’s et au Labrador, 300 000 $ dans les centres régionaux, 250 000 $ ailleurs.
• Les demandes sont approuvées selon le principe du premier arrivé, premier servi, jusqu’à épuisement des fonds.

Frais d’enregistrement

Terre-Neuve-et-Labrador n’a pas de droits de mutation immobilière. Le Registre des titres fonciers exige 100 $ plus 0,40 $ par tranche de 100 $ de valeur au-delà de 500 $, sur l’acte et le prêt hypothécaire.

Programmes fédéraux offerts dans chaque province

• Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP) : cotisez jusqu’à 8 000 $ par année, jusqu’à 40 000 $ au total, avec des cotisations déductibles d’impôt et des retraits admissibles non imposables.
• Régime d’accession à la propriété : retirez jusqu’à 60 000 $ de vos REER et remboursez-le sur 15 ans.
• Remboursement de la TPS/TVH pour acheteurs d’une première propriété : jusqu’à 50 000 $ de la TPS fédérale sur une habitation neuve, en totalité jusqu’à 1 000 000 $ et éliminé graduellement à 1 500 000 $.
• Montant pour l’achat d’une habitation : crédit d’impôt fédéral non remboursable de 1 500 $ (15 % de 10 000 $).
• Avec moins de 20 % de mise de fonds, les acheteurs d’une première propriété peuvent obtenir un prêt hypothécaire assuré avec un amortissement allant jusqu’à 30 ans.

Estimez vos coûts à Terre-Neuve-et-Labrador

La calculatrice applique la taxe de transfert provinciale ou les frais d’enregistrement, avec l’allègement pour acheteurs d’une première propriété lorsque la province l’offre, ainsi que l’assurance prêt hypothécaire et le paiement mensuel.

Avant de vous fier à un programme

Chaque donnée de cette page provient de la page gouvernementale citée. Nous avons vérifié chaque programme auprès de sa page officielle le 13 novembre 2026 et indiquons la date d’entrée en vigueur d’une règle chaque fois que le gouvernement la précise. Les programmes peuvent prendre fin, être à court de fonds ou modifier leurs plafonds; confirmez votre admissibilité auprès du programme avant de signer une promesse d’achat. Les prêts doivent être remboursés, et les plafonds de revenu et de prix s’appliquent à l’ensemble du ménage.