Programmes pour acheteurs d’une première propriété en Saskatchewan

Crédit d’impôt pour acheteurs d’une première propriété

• Un crédit non remboursable de 10,5 % des premiers 15 000 $, soit 1 575 $, pour les habitations achetées à compter du 1er janvier 2025.
• L’admissibilité suit les règles fédérales : vous et votre conjoint ne devez pas avoir habité dans une propriété dont vous étiez propriétaire l’année de l’achat ni au cours des quatre années précédentes, et vous devez emménager dans l’année.
• Demandez-le à l’aide du formulaire SK428 avec votre déclaration de revenus. Comme il s’agit d’un crédit non remboursable, il ne réduit que l’impôt de la Saskatchewan que vous devez; les conjoints peuvent le partager.

Aucun droit de mutation immobilière

La Saskatchewan n’a pas de droits de mutation immobilière. L’enregistrement du titre coûte 0,4 % de sa valeur lorsque celle-ci dépasse 6 300 $, ce que notre calculatrice inclut.

Programmes fédéraux offerts dans chaque province

• Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP) : cotisez jusqu’à 8 000 $ par année, jusqu’à 40 000 $ au total, avec des cotisations déductibles d’impôt et des retraits admissibles non imposables.
• Régime d’accession à la propriété : retirez jusqu’à 60 000 $ de vos REER et remboursez-le sur 15 ans.
• Remboursement de la TPS/TVH pour acheteurs d’une première propriété : jusqu’à 50 000 $ de la TPS fédérale sur une habitation neuve, en totalité jusqu’à 1 000 000 $ et éliminé graduellement à 1 500 000 $.
• Montant pour l’achat d’une habitation : crédit d’impôt fédéral non remboursable de 1 500 $ (15 % de 10 000 $).
• Avec moins de 20 % de mise de fonds, les acheteurs d’une première propriété peuvent obtenir un prêt hypothécaire assuré avec un amortissement allant jusqu’à 30 ans.

Estimez vos coûts en Saskatchewan

La calculatrice applique la taxe de transfert provinciale ou les frais d’enregistrement, avec l’allègement pour acheteurs d’une première propriété lorsque la province l’offre, ainsi que l’assurance prêt hypothécaire et le paiement mensuel.

Avant de vous fier à un programme

Chaque donnée de cette page provient de la page gouvernementale citée. Nous avons vérifié chaque programme auprès de sa page officielle le 13 novembre 2026 et indiquons la date d’entrée en vigueur d’une règle chaque fois que le gouvernement la précise. Les programmes peuvent prendre fin, être à court de fonds ou modifier leurs plafonds; confirmez votre admissibilité auprès du programme avant de signer une promesse d’achat. Les prêts doivent être remboursés, et les plafonds de revenu et de prix s’appliquent à l’ensemble du ménage.